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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à vendre - CESSON SÉVIGNE, Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, vous serez séduit par cette maison neuve aux lignes épurées et finitions soignées. Conçue avec des mat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 533 400 € | 55 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 559 320 € | 81 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 128 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 659 520 € | 181 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 236 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESSON SEVIGNE
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498 750 € | 3 641 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSON SEVIGNE
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501 600 € | 3 583 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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488 800 € | 4 444 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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488 800 € | 4 444 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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487 600 € | 3 666 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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487 600 € | 3 666 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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487 600 € | 3 666 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSON SEVIGNE
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509 600 € | 4 431 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSON SEVIGNE
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483 000 € | 4 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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479 900 € | 3 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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477 000 € | 3 586 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 60 Rue Du Bois Frin | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 416 550 € | 108 m² | 3 857 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Roncelay | 367 000 € | 94 m² | 3 904 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 26/02/2025 | 117 Rue De Belle Epine | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 25/02/2025 | 1a Rue De La Chesnaie | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Du Parc | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |