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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial vous propose à la vente cette maison de 44 m² se situant sur un terrain de 926 m², route de D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 23 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 395 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -42.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CESSON SEVIGNE
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199 120 € | 4 525 € | 44 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 8 All Des Rosiers | 240 000 € | 34 m² | 7 059 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Du Muguet | 360 000 € | 52 m² | 6 923 € |
| 21/10/2024 | 12 La Rochelle | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 08/10/2024 | 79b Rue De Rennes | 940 000 € | 50 m² | 18 800 € |
| 31/05/2024 | 18 Rte De Chantepie | 138 000 € | 45 m² | 3 067 € |
| 19/04/2024 | 75 Rue De Rennes | 480 000 € | 35 m² | 13 714 € |
| 15/04/2024 | 62 Rte De Fougeres | 123 000 € | 52 m² | 2 365 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue De La Fresnerie | 242 000 € | 38 m² | 6 368 € |
| 01/08/2023 | 112 Rte De Fougeres | 244 800 € | 28 m² | 8 743 € |
| 26/07/2023 | 8 La Pte Bretonniere | 256 033 € | 50 m² | 5 121 € |
| 09/06/2023 | 6 Rue Du Vieux Chene | 430 000 € | 63 m² | 6 825 € |
| 09/05/2023 | 16 La Friniere | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 18/04/2023 | 9001 Le Chateau Du Taillis | 590 000 € | 47 m² | 12 553 € |