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A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - Cesson-Sévigné - La Valette - Environnement préservé proche commerces et infrastructures pour cette longère offrant beaucoup de cachet. Vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 056 €/mois | 30 473 €/mois | 844 704 € | 87 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 381 €/mois | 22 367 €/mois | 885 720 € | 128 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 961 020 € | 203 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 1 044 480 € | 287 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 1 131 000 € | 373 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CESSON SEVIGNE
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T8 CESSON SEVIGNE
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799 900 € | 3 636 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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760 000 € | 4 086 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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756 000 € | 3 516 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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T9 CESSON SEVIGNE
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753 840 € | 3 590 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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839 400 € | 4 489 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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847 600 € | 4 533 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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847 600 € | 4 509 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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847 600 € | 4 533 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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847 600 € | 4 509 € | 188 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |
| 07/05/2025 | 48 Rue De La Coulee | 1 009 500 € | 192 m² | 5 258 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 25/03/2025 | 12 Bd De Dezerseul | 744 000 € | 191 m² | 3 895 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 09/01/2025 | 110b Rte De Fougeres | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 20/12/2024 | 23 Bd De Dezerseul | 718 800 € | 152 m² | 4 729 € |
| 18/12/2024 | 64 Rue De La Garenne | 656 340 € | 166 m² | 3 954 € |
| 11/12/2024 | 31 Bd De Dezerseul | 665 000 € | 152 m² | 4 375 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue De Beausoleil | 517 000 € | 152 m² | 3 401 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De La Lande Seche | 574 500 € | 170 m² | 3 379 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Du Pressoir | 630 000 € | 174 m² | 3 621 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue Des Grandes Mottes | 622 000 € | 159 m² | 3 912 € |