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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT HYPER CENTRE DE CESSON-SEVIGNE : Situé au coeur de CESSON, dans un environnement calme en impasse et bénéficiant dans un rayon d'environ 500 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 445 €/mois | 22 561 €/mois | 625 380 € | 64 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 465 €/mois | 16 561 €/mois | 655 800 € | 95 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 711 360 € | 150 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 212 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 837 300 € | 276 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESSON SEVIGNE
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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572 250 € | 3 765 € | 152 m² | 6 | Voir |
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 4 047 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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618 800 € | 4 125 € | 150 m² | 7 | Voir |
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618 800 € | 4 125 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue De L Etournel | 688 000 € | 141 m² | 4 879 € |
| 22/01/2025 | 28 Rue De La Tremblaie | 410 500 € | 120 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Du Clos Sevigne | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 13/01/2025 | 60 Rue De La Grande Pierre | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |