614 990 €
Bien
150 m²
CESSON SEVIGNE
35510
N/A
vs marché
4 100
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit614 990 €
Bien • 5 pièces • 150 m²
CESSON SEVIGNE (35510)
Terrasse
Jardin
Garage
MET A VOTRE DISPOSITION CETTE BELLE MAISON A CESSON SEIVGNE. Dans le quartier prisé de la Hublais nous vous proposons cette maison à étage édifiée sur une parcelle d'environ 400 M2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
614 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 285 €
Prix net vendeur
585 705 €
Frais de notaire
+41 998 €
Émoluments
6 092 €
Droits & taxes
34 556 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
656 988 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
656 988 €
Capital à emprunter
656 988 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 853 €/mois | 23 797 €/mois | 659 652 € | 68 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 691 680 € | 100 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 750 420 € | 159 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 815 760 € | 224 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 883 200 € | 291 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,22%
19 800 €/an
Rendement net
2,04%
après charges
Cashflow
-2 721 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible