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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
CITY'ZEN - CESSON-SÉVIGNÉ dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 1 pièces. Cette maison est composée comme tel : - une entrée, - un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CESSON SEVIGNE
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180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue D'irlande | 137 000 € | 35 m² | 3 914 € |
| 11/03/2025 | 48 Rue Du Clos Sevigne | 101 000 € | 25 m² | 4 040 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Clos Sevigne | 85 000 € | 18 m² | 4 722 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Clos Sevigne | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 20/01/2025 | 1c All De La Croix Noblet | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 30/12/2024 | 10 Crs De La Vilaine | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 03/12/2024 | 1a Rue Du Petit Marais | 149 210 € | 39 m² | 3 826 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De Rennes | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Du Clos Sevigne | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Du Clos Sevigne | 117 000 € | 29 m² | 4 034 € |
| 22/07/2024 | 7 All De La Croix Noblet | 78 000 € | 25 m² | 3 120 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Du Clos Sevigne | 92 000 € | 25 m² | 3 680 € |
| 18/07/2024 | 7 All De La Croix Noblet | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl De L Eglise | 105 500 € | 16 m² | 6 594 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Hetres | 56 000 € | 28 m² | 2 000 € |