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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
vous propose en exclusivité cette maison de village entièrement rénové. Sur 3 niveaux, une entrée avec des grands placards, le coin repas avec sa cuisine, le salon, le coin nuit et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CEYRESTE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5001 Che De Valtendre | 600 000 € | 57 m² | 10 526 € |
| 27/02/2025 | 5650 Caunet | 1 224 187 € | 48 m² | 25 504 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Theophile Paulet | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 29/11/2024 | 5824 Le Village | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 36 m² | 18 611 € |
| 09/09/2024 | 5588 Bagnol | 213 000 € | 56 m² | 3 804 € |
| 30/08/2024 | 2b Che Des Peupliers | 223 300 € | 60 m² | 3 722 € |
| 30/05/2024 | 5630 Che De Ste Brigitte | 370 000 € | 22 m² | 16 818 € |
| 22/05/2024 | 5748 Le Village | 159 500 € | 50 m² | 3 190 € |
| 29/02/2024 | 26 Che D Aubagne | 1 283 170 € | 30 m² | 42 772 € |
| 09/10/2023 | 2564 Voie Romaine | 318 000 € | 46 m² | 6 913 € |
| 03/08/2023 | 31 Rue Louis Cruvellier | 215 525 € | 49 m² | 4 398 € |
| 28/03/2023 | 6 Rue Du Chateau | 297 620 € | 30 m² | 9 921 € |
| 21/03/2023 | 653 Rte Route De Caunet | 205 150 € | 36 m² | 5 699 € |