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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison de 68 m² avec grange attenante.Située dans la charmante commune de Ceyssat (63210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature auvergnate. Réputée p...
11 Rue Saint Martin 63210 Ceyssat
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CEYSSAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3qFb Actuel
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154 000 € | - |
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#b3Tgn
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154 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CEYSSAT
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T3 CEYSSAT
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T5 ROCHEFORT MONTAGNE
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT MONTAGNE
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHEFORT MONTAGNE
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165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 5 Rue Des Varinnes | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 19/10/2023 | 28 Rue Saint Martin | 252 300 € | 74 m² | 3 409 € |