Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle de 93m² habitables, érigée en 1967 sur une parcelle de 681 m², idéalement située à Ceyzériat. Offrant une triple expositio...
Chemin de la Combe 01250 Ceyzériat
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYZERIAT ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYZERIAT Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HAUTECOURT ROMANECHE
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUTECOURT ROMANECHE
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SIMANDRE SUR SURAN
|
176 499 € | 1 714 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 SIMANDRE SUR SURAN
|
176 499 € | 1 714 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 SIMANDRE SUR SURAN
|
176 499 € | 1 714 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5723 L Epinet | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 19/03/2025 | 39 Rue Des Arums | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 26/02/2025 | 123 Che Du Morillon | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 31/01/2025 | 297 Rte De Revonnas | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 02/12/2024 | 5497 Le Cart | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 02/12/2024 | 5660 Rte De Treconnas | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 02/09/2024 | 12 All De La Marceliere | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 21/06/2024 | 5522 Teppes Du Chene | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 16/05/2024 | 5292 Le Village | 180 700 € | 90 m² | 2 008 € |
| 20/03/2024 | 391 Rte De Treconnas | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 24/01/2024 | 5616 Che De Saumont | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 17/01/2024 | 5002 Le Village | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 10/01/2024 | 5641 Rte De Treconnas | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 06/11/2023 | 2 All Bellevue | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Jean Bouin | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |