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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Au centre de Chabanais (16150), venez visiter cette maison d'habitation de 145 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon,une autre pièce (ancien d...
56 Route d’Angouleme 16150 Chabanais
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHABANAIS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHABANAIS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Rue Souchet | 31 500 € | 140 m² | 225 € |
| 12/10/2024 | 23 Rue Fontaine De La Monnaie | 94 890 € | 132 m² | 719 € |
| 20/08/2024 | 116 Rte De Limoges | 50 000 € | 127 m² | 394 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue Jean De La Quintinie | 124 000 € | 122 m² | 1 016 € |
| 09/10/2023 | 16 Rue Du 4 Septembre | 85 000 € | 154 m² | 552 € |
| 04/10/2023 | 2 Rte De Pressignac | 146 000 € | 172 m² | 849 € |
| 30/08/2023 | 16 Rue Souchet | 70 000 € | 132 m² | 530 € |
| 09/08/2023 | 15 Av Carnot | 50 000 € | 119 m² | 420 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Du 1 Aout 1944 | 66 295 € | 140 m² | 474 € |