Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 81 m²
maison 6 pièce(s), CHABANAISMaison rénovée de 3 chambres en bordure de Chabanais, offrant tranquillité et commerces accessibles à pied. - Située en périphérie de la ville marchande...
53 Route de Bellevue 16150 Chabanais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b37jp Actuel
|
158 000 € | - |
|
#b35bw
|
158 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Rue Gilbert Paul Ganteille | 113 359 € | 97 m² | 1 169 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Rosiers | 66 750 € | 69 m² | 967 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Du Bredin | 121 500 € | 75 m² | 1 620 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Alsace Lorraine | 86 500 € | 92 m² | 940 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Des Rosiers | 63 750 € | 69 m² | 924 € |
| 27/11/2024 | 27 Av Carnot | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 21/11/2024 | 17 Rue Fontaine De La Monnaie | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 18/11/2024 | 8b Rue Des Ecoles | 52 500 € | 91 m² | 577 € |
| 15/10/2024 | 4 Pl De La Croix Blanche | 48 970 € | 62 m² | 790 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Frederic Mistral | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Maurice Faurisson | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 82 500 € | 91 m² | 907 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Alsace Lorraine | 57 040 € | 70 m² | 815 € |