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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Sur la commune de Chabanais (16150), venez découvrir cette maison d'habitation rénovée de 50 m² comprenant une salle à manger/salon, une cuisine séparée semi équipée, deux chambres...
5 Chemin Rouge 16150 Chabanais
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHABANAIS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHABANAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Rosiers | 66 750 € | 69 m² | 967 € |
| 06/03/2025 | 30 Rue Du Bredin | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 08/01/2025 | 37 Av Carnot | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Des Rosiers | 63 750 € | 69 m² | 924 € |
| 14/11/2024 | 6166 Saint Michel | 54 485 € | 36 m² | 1 513 € |
| 14/11/2024 | 246 Saint Michel | 54 485 € | 49 m² | 1 112 € |
| 15/10/2024 | 4 Pl De La Croix Blanche | 48 970 € | 62 m² | 790 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Gilbert Paul Ganteille | 127 000 € | 36 m² | 3 528 € |
| 18/07/2024 | 1 Av Carnot | 34 000 € | 50 m² | 680 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Du Moulin | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Alsace Lorraine | 57 040 € | 70 m² | 815 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Francois Faubert | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 22/04/2024 | 23 Rte De Rochechouart | 38 000 € | 60 m² | 633 € |
| 27/02/2024 | 10b Rue Maurice Faurisson | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |