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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette belle opportunité à Chabeuil , où un espace de vie idyllique vous attend. Cette maison contemporaine de 100 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, offre un confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHABEUIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHABEUIL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABEUIL
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338 000 € | 2 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABEUIL
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384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABEUIL
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384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABEUIL
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384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABEUIL
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384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABEUIL
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Paul Jacques Bonzon | 299 300 € | 95 m² | 3 151 € |
| 13/06/2025 | 11 Pl Genissieu | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Camille Saint Saens | 318 900 € | 90 m² | 3 543 € |
| 23/05/2025 | 42 Rue Des Alexandrins | 237 100 € | 81 m² | 2 927 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Elizabeth Magie | 248 300 € | 85 m² | 2 921 € |
| 11/04/2025 | 3290 Che Du Serre | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 04/04/2025 | 1b Che Des Coccinelles | 230 450 € | 106 m² | 2 174 € |
| 19/03/2025 | 9009 Les Marceaux | 211 500 € | 90 m² | 2 350 € |
| 27/02/2025 | 13 All Des Gerbes | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 24/02/2025 | 22 Che De Bellet | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Du Chaffal | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Mazet | 193 850 € | 81 m² | 2 393 € |
| 06/01/2025 | 4 Av Louis Masson | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 16/12/2024 | 37 Av Louis Masson | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 05/12/2024 | 15 Che Des Libellules | 306 200 € | 93 m² | 3 292 € |