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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
CHABEUIL, proche du centre et tous commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 2011 en bon état général. Elle offre en rez de chaussée une pièce à vivre de 35m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHABEUIL ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHABEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWgAv Actuel
|
204 000 € | - |
|
#aYxLx
|
199 000 € | -2,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 19 Rue Camille Saint Saens | 318 900 € | 90 m² | 3 543 € |
| 23/05/2025 | 42 Rue Des Alexandrins | 237 100 € | 81 m² | 2 927 € |
| 06/05/2025 | 6 All Du Canal | 191 400 € | 64 m² | 2 991 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Elizabeth Magie | 248 300 € | 85 m² | 2 921 € |
| 19/03/2025 | 9009 Les Marceaux | 211 500 € | 90 m² | 2 350 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 273 580 € | 72 m² | 3 800 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Du Chaffal | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 07/02/2025 | 7 All Des Vergers | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Mazet | 193 850 € | 81 m² | 2 393 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 | 680 000 € | 58 m² | 11 724 € |
| 16/12/2024 | 37 Av Louis Masson | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 05/12/2024 | 15 Che Des Libellules | 306 200 € | 93 m² | 3 292 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Chaffal | 243 820 € | 80 m² | 3 048 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Jean Baptiste Clement | 317 140 € | 92 m² | 3 447 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Des Alexandrins | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |