Castorus Logo Castorus
Se connecter
249 500 €
Bien 119 m²
CHABOURNAY 86380
N/A vs marché
2 097 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
249 500

Bien • 5 pièces • 119 m²

CHABOURNAY (86380) • Chabournay
Construction 2015
Piscine Sans vis-à-vis Calme Jardin
DPE A 60 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Maison T5 plain-pied au calme avec piscine à Chabournay.À Chabournay (86380), au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement san...

1 Impasse du Petit Bois 86380 Chabournay

Probabilité : 89%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 881 €
Prix net vendeur 237 619 €
Frais de notaire +18 123 €
Émoluments 2 754 €
Droits & taxes 14 019 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 623 €
Capital à emprunter 267 623 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 199 €/mois 9 694 €/mois 268 716 € 27 856 € 3,15%
10 ans 2 348 €/mois 7 115 €/mois 281 760 € 40 900 € 3,20%
15 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 305 640 € 64 780 € 3,30%
25 ans 1 199 €/mois 3 633 €/mois 359 700 € 118 840 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,30%
15 708 €/an
Rendement net
3,98%
après charges
Cashflow
-668 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 309 €/an
Charges copro. NR 714 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 100 €/an
GLI (2,5%) 393 €/an
Vacance locative 1 308 €/an
Total charges 4 974 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).