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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
10 Chemin de la Goupille 36210 Chabris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHABRIS ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABRIS
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257 000 € | 1 318 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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257 000 € | 1 318 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T6 CHABRIS
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252 000 € | 1 355 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 CHABRIS
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272 850 € | 1 287 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 CHABRIS
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T7 CHABRIS
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T7 CHABRIS
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T7 CHABRIS
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272 850 € | 1 287 € | 212 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 Che De La Goupille | 100 000 € | 171 m² | 585 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Du Petit Givry | 199 000 € | 176 m² | 1 131 € |
| 06/05/2023 | 31 Rue Des Lauriers | 120 000 € | 170 m² | 706 € |