Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 202 m²
Maison de maître Chabris 11 pièce(s) 202.9 m².36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 Che De La Goupille | 100 000 € | 171 m² | 585 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Du Petit Givry | 199 000 € | 176 m² | 1 131 € |
| 06/05/2023 | 31 Rue Des Lauriers | 120 000 € | 170 m² | 706 € |