44 990 €
Terrain
CHADENAC
17800
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit44 990 €
Terrain
CHADENAC (17800)
Terrain
1 010 m²
Calme
Jardin
EXCLUSIVITE 17800 CHADENAC Dans un petit lotissement. Terrain constructible 1010 m² Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) VIABILISE Assain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 142 €
Prix net vendeur
42 848 €
Frais de notaire
+4 710 €
Émoluments
832 €
Droits & taxes
2 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 700 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 700 €
Capital à emprunter
49 700 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible