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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Belle maison située au calme.Vous pouvez vivre sur un seul niveau de 145 m² environ.: vous profiterez de sa grande pièce de vie lumineuse pour recevoir parents et amis. De l'autre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHADRAC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHADRAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXrJP Actuel
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369 000 € | - |
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#aCHA8
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369 000 € | - |
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#aUFGU
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369 000 € | - |
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#b0nk9
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369 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rte De L Observatoire | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Auguste Renoir | 168 000 € | 198 m² | 848 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Racine | 264 000 € | 140 m² | 1 886 € |
| 21/06/2023 | 55 Rue Des Cites | 243 000 € | 142 m² | 1 711 € |
| 16/06/2023 | 14 Bd Montgiraud | 249 780 € | 140 m² | 1 784 € |
| 02/06/2023 | 10 Bd Montgiraud | 231 600 € | 140 m² | 1 654 € |