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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
CHADRAC. Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied offrant une surface de 135 m². Idéalement située sur le très recherché plateau de Chadrac, elle bénéficie d'un empl...
20 Boulevard de la Corniche 43770 Chadrac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHADRAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rte De L Observatoire | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 11/03/2024 | 26 Rue Des Vignes | 223 500 € | 115 m² | 1 943 € |
| 09/02/2024 | 27 Av Louis Pasteur | 229 556 € | 109 m² | 2 106 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Racine | 264 000 € | 140 m² | 1 886 € |
| 29/08/2023 | 31 Av Pierre De Coubertin | 292 000 € | 122 m² | 2 393 € |
| 21/06/2023 | 55 Rue Des Cites | 243 000 € | 142 m² | 1 711 € |
| 16/06/2023 | 14 Bd Montgiraud | 249 780 € | 140 m² | 1 784 € |
| 02/06/2023 | 10 Bd Montgiraud | 231 600 € | 140 m² | 1 654 € |