Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
A40380EMU17 - COUP DE COEUR GARANTI - Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle Dans un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards et e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2024 | 6 Rue George Sand | 441 950 € | 196 m² | 2 255 € |
| 10/07/2024 | 66 Rue Du General De Gaulle | 1 153 982 € | 230 m² | 5 017 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Monplaisir | 1 100 000 € | 277 m² | 3 971 € |
| 06/07/2023 | 6 Rue Des Roses | 660 000 € | 206 m² | 3 204 € |