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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Votre agence Laforêt vous propose ce programme immobilier "Aménité", situé dans la ville de Dompierre-sur-Mer et sa date de livraison est le 2ème trimestre 2023.C'est un appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, CHAGNOLET ↗ +1.2% sur 24 moisComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rue Du Ruisseau | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 19/03/2025 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 17/12/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 26/08/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 10/06/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 17/05/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 125 700 € | 45 m² | 2 793 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Fleurs | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 13/07/2023 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 88 500 € | 45 m² | 1 967 € |
| 05/05/2023 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue De La Palenne | 244 719 € | 68 m² | 3 599 € |