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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
En exclusivité, découvrez cette magnifique maison récente de 2022, alliant avec élégance le style contemporain et l’architecture rhétaise, située dans le secteur très recherché des...
8d Rue des Violettes 17139 Dompierre-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 523 572 € | 54 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 549 000 € | 79 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 595 620 € | 126 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 647 520 € | 178 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 701 100 € | 231 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAGNOLET ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 18 Rue De La Bergerie | 261 900 € | 87 m² | 3 010 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Robert De Montmirail | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevreuils | 477 000 € | 108 m² | 4 417 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Botton | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Francois De Laroy | 220 760 € | 112 m² | 1 971 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Lupins | 393 350 € | 92 m² | 4 276 € |
| 03/12/2024 | 34 Rue Des Chevreuils | 139 503 € | 85 m² | 1 641 € |
| 29/11/2024 | 10c Rue De La Greleterie | 369 000 € | 81 m² | 4 556 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Fief Tue Loup | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/10/2024 | 14 Gr Grande Rue | 284 506 € | 90 m² | 3 161 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Sabliere | 326 850 € | 115 m² | 2 842 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Hector Talvart | 336 000 € | 118 m² | 2 847 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Fontaines | 306 000 € | 101 m² | 3 030 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue De La Garobe | 369 000 € | 103 m² | 3 583 € |