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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
A39176JHI17 - Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié ! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AUTHON EBEON
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296 800 € | 1 083 € | 274 m² | 10 | Voir |
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T7 AUMAGNE
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318 000 € | 1 205 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMAGNE
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318 000 € | 1 205 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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320 000 € | 1 067 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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320 000 € | 1 067 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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320 000 € | 1 067 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 MIGRON
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275 000 € | 929 € | 296 m² | 10 | Voir |
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T10 MIGRON
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275 000 € | 929 € | 296 m² | 10 | Voir |
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T10 MIGRON
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275 000 € | 929 € | 296 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/01/2025 | 22 Rue Des Chateaux | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 19/09/2023 | 4 Imp Du Manege | 641 790 € | 270 m² | 2 377 € |