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Créer un compte gratuitImmeuble • 145 m²
Au centre de la ville de CHAGNY (71150), un ensemble immobilier composé comme ci-dessous :Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une pièce principale, deux dégagements, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Rue Des Vignes | 280 000 € | 153 m² | 1 830 € |
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Sac | 118 229 € | 125 m² | 946 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Charmilles | 241 090 € | 137 m² | 1 760 € |
| 05/12/2024 | 3 Che De La Bruyere | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Des Ponts | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue De Chaudenay | 366 050 € | 160 m² | 2 288 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue De La Ferte | 213 700 € | 121 m² | 1 766 € |
| 20/11/2023 | 11 Rue Du Vallon | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue De La Foret | 203 000 € | 155 m² | 1 310 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue De La Ferte | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 03/08/2023 | 10 Imp Des Hetres | 286 000 € | 144 m² | 1 986 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue Du Docteur Variot | 204 700 € | 126 m² | 1 625 € |
| 06/04/2023 | 10 Rte De Givry | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |