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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Sur la commune de CHAGNY (71150), en copropriété, appartement 3 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur, de 59.19m² habitables.Il se compose : Une entrée, une cuisine avec cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAGNY ↗ +10.8% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rle Du Stand | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 16/05/2025 | 27 Rue De La Poste | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Pierres | 95 500 € | 54 m² | 1 769 € |
| 15/02/2025 | 15 Rue De Chaudenay | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 03/12/2024 | 25 Rue De La Poste | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 02/12/2024 | 52 Rue De La Boutiere | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 17/10/2024 | 34 Rue De Chaudenay | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue De La Republique | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 27/09/2024 | 25 Rue De La Poste | 117 000 € | 67 m² | 1 746 € |
| 20/09/2024 | 6 Av General De Gaulle | 94 000 € | 77 m² | 1 221 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue De Pierres | 74 766 € | 54 m² | 1 385 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Bourg | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 25/06/2024 | 6 Av General De Gaulle | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 28/11/2023 | 22 Rue Du Pont De Bouzeron | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De La Poste | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |