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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Céline Dubé vous propose: CHAILLE-LES-MARAIS, Maison de Maître à Rénover avec Dépendances et Grand Terrain Surface Habitable : 133 m² | Terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLE LES MARAIS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLE LES MARAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR165 Actuel
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176 500 € | - |
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#aSG6X
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176 500 € | - |
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T5 LA TAILLEE
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185 500 € | 1 131 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TAILLEE
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185 500 € | 1 131 € | 164 m² | 5 | Voir |
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185 500 € | 1 131 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE LES MARAIS
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156 000 € | 1 139 € | 137 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 20 Rue Des Bleuets | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Moulin Des Dames | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Nationale | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 20/09/2024 | 29 Rue Moulin Des Dames | 228 000 € | 135 m² | 1 689 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue De La Sauzaie | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 08/03/2024 | 20 Le Pas Des Vaches | 280 850 € | 144 m² | 1 950 € |
| 15/01/2024 | 45 Rue Du Onze Novembre | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 16/08/2023 | 2b Rue Des Plantes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Du Coteau | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue Nationale | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 28/04/2023 | 16 Rue De La Coupe Du Rocher | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 12/04/2023 | 47 Rue Principale | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |