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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Grande parcelle viabilisée au coeur du bourg. Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 198 324 € | 20 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 494 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Pl De L'ancien Presbytere | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 26/05/2025 | 4 Imp Des Bosquets | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 25/04/2025 | 101 Le Guy Bureau | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 07/04/2025 | 32 Rte Du Bois Veraud | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 07/04/2025 | 49 Rue Georges Clemenceau | 185 500 € | 117 m² | 1 585 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Du Levant | 256 050 € | 100 m² | 2 561 € |
| 10/02/2025 | 104 La Payraudiere | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 27/01/2025 | 26 Rue Du Petit Moineau | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 07/01/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 29/11/2024 | 9 Rte Du Pied Dore | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 20/11/2024 | 9b Rue De La Liberte | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 28/10/2024 | 1245 Rte De Thorigny | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 10/10/2024 | 85 Rue Du General De Gaulle | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 01/10/2024 | 8 Pl Des Tilleuls | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 30/09/2024 | 18 Rte Du Bruleau | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |