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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 141 m², située dans un secteur calme, entourée d'un jardin très spacieux doté d'arbres fruitiers.Elle offre un cadre de vie agréable et fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLEVETTE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLEVETTE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 48 Rue Des Brandes | 308 500 € | 113 m² | 2 730 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue Des Brandes | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 13/08/2024 | 27 Rue Du Jadeau | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Mairie | 270 000 € | 156 m² | 1 731 € |
| 11/06/2024 | 10 Pl De Chatressac | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 03/05/2024 | 16a Rue De Chassagne | 399 100 € | 125 m² | 3 193 € |
| 03/04/2024 | 20 Rue Des Aspics | 93 000 € | 118 m² | 788 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue Du Maine Auriou | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 27/02/2024 | 46 Che Vert | 303 200 € | 140 m² | 2 166 € |
| 01/02/2024 | 15 Rue Du Bourg | 282 380 € | 116 m² | 2 434 € |
| 04/10/2023 | 5 Rte Des Trois Moulins | 335 700 € | 164 m² | 2 047 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue De La Creuserie | 392 350 € | 121 m² | 3 243 € |