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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
L'agence RE/MAX Les Mathes vous présente cette maison neuve, située dans un quartier calme, sur la partie haute de Chaillevette. Construite en 2025, elle se compose d'une belle piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAILLEVETTE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAILLEVETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAILLEVETTE
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238 500 € | 3 097 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAILLEVETTE
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238 500 € | 3 097 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAILLEVETTE
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238 500 € | 3 097 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAILLEVETTE
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238 500 € | 3 097 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAILLEVETTE
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233 000 € | 2 533 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T5 CHAILLEVETTE
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231 000 € | 2 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAILLEVETTE
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228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLEVETTE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLEVETTE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLEVETTE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLEVETTE
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224 900 € | 2 777 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAILLEVETTE
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254 880 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAILLEVETTE
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208 500 € | 2 195 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 18 Rue Du Bourg | 102 900 € | 70 m² | 1 470 € |
| 26/02/2025 | 1 Les Petites Vallades | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Du Port | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Des Hauts De La Seudre | 231 500 € | 71 m² | 3 261 € |
| 28/01/2025 | 14b Rue De Beauregard | 163 500 € | 74 m² | 2 209 € |
| 28/01/2025 | 24 Rte Des Trois Moulins | 193 000 € | 63 m² | 3 063 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue De Beauregard | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 18/10/2024 | 5152 Rue Du Maine Auriou | 151 300 € | 80 m² | 1 891 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue De La Porte Du Bassin | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De La Creuserie | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Du Jard | 251 500 € | 78 m² | 3 224 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Beauregard | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 06/08/2024 | 1a Imp Petite Borderie | 246 211 € | 81 m² | 3 040 € |
| 25/04/2024 | 13 Rue De Chatressac | 108 764 € | 94 m² | 1 157 € |
| 10/04/2024 | 21 Rue Du Maine Auriou | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |