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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
EXCLUSIVITE CHAILLY EN BIERE Virginie MARTIN vous présente cette jolie bâtisse ancienne située au coeur de Chailly en Bière et établie sur terrain d'environ 723m². Vous profiterez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAILLY EN BIERE ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PERTHES
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PERTHES
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLY EN BIERE
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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570 000 € | 2 478 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 PERTHES
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PERTHES
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PERTHES
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PERTHES
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLY EN BIERE
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587 600 € | 3 093 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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595 000 € | 2 587 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 14 Rue Chamaillard | 597 550 € | 168 m² | 3 557 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Presbytere | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Des Bourdettes | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 07/09/2023 | 10 Rue Du Four A Chaux | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |
| 23/05/2023 | 6 Che De La Liberte | 270 000 € | 184 m² | 1 467 € |