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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A Vendre - Maison de plain-pied proche du centre-ville de 10RARE SUR LE SECTEUR - Votre future maison, entre modernité et nature, vous attend à Chailly-en-Bière. Situé à 10mn à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLY EN BIERE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLY EN BIERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERTHES
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CELY
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CELY
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BIERE
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAILLY EN BIERE
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320 934 € | 2 567 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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359 360 € | 3 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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360 000 € | 3 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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360 000 € | 3 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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360 000 € | 3 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Pres | 221 000 € | 94 m² | 2 351 € |
| 07/05/2025 | 9b Rue Des Tilleuls | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 17/02/2025 | 26 Rue Des Tilleuls | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue De La Fromagerie | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 18/10/2024 | 9 Che De Villiers | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Des Tilleuls | 326 790 € | 116 m² | 2 817 € |
| 09/07/2024 | 7b Che De La Liberte | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 05/07/2024 | 12b Rue Des Thibault | 314 000 € | 103 m² | 3 049 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue Des Tilleuls | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Des Bourdettes | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 17/05/2024 | 31 Rue Des Pres | 316 400 € | 122 m² | 2 593 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Des Cythises | 52 200 € | 91 m² | 574 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 298 000 € | 103 m² | 2 893 € |
| 23/01/2024 | 1b Rte De Fontainebleau | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |