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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale semi mitoyenne au calme à Chailly en Bière d'environ 150 m² offrant : - Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 56 m², dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAILLY EN BIERE
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358 800 € | 2 392 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BIERE
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T6 CELY
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAILLY EN BIERE
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360 000 € | 2 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
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352 000 € | 2 160 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 PERTHES
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375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTHES
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375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue De Fay | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 07/05/2025 | 9b Rue Des Tilleuls | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 21/02/2025 | 23 Rte De Paris | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Francois Desportes | 422 000 € | 139 m² | 3 036 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue De Samois | 532 000 € | 147 m² | 3 619 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Chamaillard | 597 550 € | 168 m² | 3 557 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue Des Bourdettes | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 02/09/2024 | 9ter Rue Des Thibault | 696 940 € | 135 m² | 5 163 € |
| 09/07/2024 | 7b Che De La Liberte | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 17/05/2024 | 31 Rue Des Pres | 316 400 € | 122 m² | 2 593 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Chamaillard | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Presbytere | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue Des Pres | 300 500 € | 146 m² | 2 058 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Des Bourdettes | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 04/07/2023 | 18 Rue Theodore Rousseau | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |