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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
iad France - Cindy Padey vous propose: Dans un charmant hameau de Chailly-en-Brie, laissez-vous séduire par cette magnifique briarde toute rénovée de 122 m², nichée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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T6 MOUROUX
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUROUX
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 32 Rue Du Colombier | 214 520 € | 106 m² | 2 024 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Du Merisier | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De L Etang | 117 500 € | 99 m² | 1 187 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Des Herons | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 11/07/2024 | 69 Le Martroy | 241 900 € | 134 m² | 1 805 € |
| 08/04/2024 | 4 Pl De La Gare | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De L Etang | 282 000 € | 100 m² | 2 820 € |
| 08/12/2023 | 78 Imp De La Bourgeotte | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 16/11/2023 | 111 Rue De La Chaise | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 14/06/2023 | 32 Le Martroy | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |