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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison Chalain d'Uzore 4 pièce(s) 104.4 m²Baisse de prix pour cette jolie maison située sur la commune de Chalain d'Uzore, à seulement 10 minutes de Montbrison, cette maison fait p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAIN D UZORE ↗ +0.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAIN D UZORE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALAIN D UZORE
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145 000 € | 1 394 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MOINGT
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149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBRISON
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149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBRISON
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149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maillet | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 26/03/2025 | 3 Imp De La Vigne Vague | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 27/12/2024 | 25 Che De La Prevote | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 02/09/2024 | 94 Rte De Montverdun | 320 800 € | 110 m² | 2 916 € |
| 19/06/2024 | 87 Che De Champdieu | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 09/02/2024 | 22 Che De Champdieu | 193 730 € | 93 m² | 2 083 € |
| 05/12/2023 | 23 Rte Des Deux Villages | 151 000 € | 100 m² | 1 510 € |
| 27/03/2023 | 22 Rte De Montverdun | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |