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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 95 m²
Cette grange, située à Chalautre-la-Grande, offre un espace de 95 m² à rénover totalement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour cré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 8 Rue Des Pruniers | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Des Acacias | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Du Paradis | 104 000 € | 97 m² | 1 072 € |
| 06/12/2023 | 25 Foucheres | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Fleurie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 26/10/2023 | 35 Rue Courtellemont | 111 000 € | 75 m² | 1 480 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue De L Avenir | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |