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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison longère et grangeCentury 21 Provins vous propose cette longère à rénover intégralement située sur la commune de Chalautre la Grande. Le rez de chaussé se compose d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALAUTRE LA GRANDE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAUTRE LA GRANDE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 23 Rue De L Avenir | 185 050 € | 118 m² | 1 568 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue Cour Salles | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue De L Avenir | 329 200 € | 136 m² | 2 421 € |
| 06/12/2023 | 25 Foucheres | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 03/08/2023 | 5089 Chalautre La Grande | 208 000 € | 153 m² | 1 359 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue De L Avenir | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue De L Avenir | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |