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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 224 m²
Découvrez cet immeuble de rapport à vendre situé à Provins, France. Avec une surface totale de 224.11 m² et un terrain de 256 m², cet immeuble comprend 5 appartements.- Appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALAUTRE LA PETITE ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAUTRE LA PETITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PROVINS
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440 000 € | 1 964 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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T8 PROVINS
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449 000 € | 1 604 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 PROVINS
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T6 PROVINS
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410 000 € | 1 752 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T7 PROVINS
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378 000 € | 1 643 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 CUCHARMOY
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375 000 € | 1 582 € | 237 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 363 Rue Du 27 Aout 1944 | 249 000 € | 218 m² | 1 142 € |
| 04/09/2023 | 296 Rue Du 27 Aout 1944 | 310 000 € | 202 m² | 1 535 € |