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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison - 118m² - Chalautre-la-petite.AHV IMMOBILIER vous propose, à 5 km de Provins et de sa gare (PARIS-EST), dans la charmante commune de Chalautre-La-Petite, cette maison qui n'...
41 Rue des Méances 77160 Chalautre-la-Petite
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 287 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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208 650 € | 1 768 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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208 650 € | 1 768 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PROVINS
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223 000 € | 1 628 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST SULPICE
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225 000 € | 1 531 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST SULPICE
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225 000 € | 1 531 € | 147 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 210 Voie Aux Vins | 173 000 € | 128 m² | 1 352 € |
| 12/06/2024 | 71 Rue D Herme | 218 000 € | 131 m² | 1 664 € |
| 01/02/2024 | 40 Rue Des Gratte Chiens | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Du Stade | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 12/06/2023 | 17 Pl De L Escargot | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |