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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
A découvrir sur la commune de Chalette sur Loing limitrophe Montargis, dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités, proche gare et commerces , cette ma...
15 Rue Jeanne d'Arc 45120 Châlette-sur-Loing
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALETTE SUR LOING ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALETTE SUR LOING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALETTE SUR LOING
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211 000 € | 1 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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211 000 € | 1 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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209 000 € | 1 267 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPOY
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPOY
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPOY
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPOY
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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225 000 € | 1 596 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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225 000 € | 1 596 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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225 000 € | 1 596 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Des Pins | 257 000 € | 127 m² | 2 024 € |
| 10/04/2025 | 16b Rue Camille Desmoulins | 238 000 € | 118 m² | 2 017 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Vignes | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue Pierre Brossolette | 314 600 € | 149 m² | 2 111 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Paul Painleve | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Lazare Carnot | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/12/2024 | 15b Rue Roger Salengro | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Jean Mermoz | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 15/10/2024 | 67 Rue Du Gatinais | 124 000 € | 118 m² | 1 051 € |
| 11/10/2024 | 23 Rue Jules Ferry | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 11/07/2024 | 107 Rue Du Chateau D Eau | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 21/06/2024 | 46 Rue Marceau | 188 000 € | 150 m² | 1 253 € |
| 20/06/2024 | 11 All De Montalibert | 173 500 € | 112 m² | 1 549 € |
| 07/05/2024 | 6 Av Des Tilleuls | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |