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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison Châlette Sur LoingRare sur le marché. Découvrez cette jolie maison spacieuse qui vous offre une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b97Qs Actuel
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276 900 € | - |
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#b97UX
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276 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPOY
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Des Pins | 257 000 € | 127 m² | 2 024 € |
| 10/04/2025 | 16b Rue Camille Desmoulins | 238 000 € | 118 m² | 2 017 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Vignes | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue Pierre Brossolette | 314 600 € | 149 m² | 2 111 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Paul Painleve | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Lazare Carnot | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/12/2024 | 15b Rue Roger Salengro | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Jean Mermoz | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 15/10/2024 | 67 Rue Du Gatinais | 124 000 € | 118 m² | 1 051 € |
| 11/10/2024 | 23 Rue Jules Ferry | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 11/07/2024 | 107 Rue Du Chateau D Eau | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 21/06/2024 | 46 Rue Marceau | 188 000 € | 150 m² | 1 253 € |
| 20/06/2024 | 11 All De Montalibert | 173 500 € | 112 m² | 1 549 € |
| 07/05/2024 | 6 Av Des Tilleuls | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |