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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Charmante maison édifiée sur 892 m² de terrain comprenant: Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine simple, une véranda, trois chambres, un wc, une salle de douche. Nombreuses dé...
22 Rue du Bois Blanc 18130 Chalivoy-Milon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALIVOY MILON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALIVOY MILON
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59 000 € | 596 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALIVOY MILON
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59 000 € | 596 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 DUN SUR AURON
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56 250 € | 551 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 RAYMOND
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56 000 € | 487 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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51 000 € | 464 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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51 000 € | 464 € | 110 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 2 Rue Des Grosguenins | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 11/05/2024 | 37 Rue Grande Rue | 45 000 € | 86 m² | 523 € |