Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Votre agence des Halles vous propose en plein coeur du centre ville un programme neuf de 34 appartements. Résidence de standing. Livraison prévue en 2027. Venez découvrir les appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHALLANS ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
309 000 € | 4 013 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
319 000 € | 4 197 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
319 000 € | 4 197 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 20/03/2025 | 9015 Rte Des Sables | 170 875 € | 73 m² | 2 341 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue De Bois De Cene | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 30/01/2025 | 6 Bd Rene Bazin | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Noue | 188 500 € | 65 m² | 2 900 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Minees | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 03/12/2024 | 28b Rue Du Bois Soleil | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |
| 20/11/2024 | 44 Rue Bonne Fontaine | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Pasteur | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 24/06/2024 | 9018 Rue Albert 1er | 161 000 € | 64 m² | 2 516 € |
| 18/06/2024 | 35 Bd Lucien Dodin | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Jardins | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 17/04/2024 | 40 Bd Lucien Dodin | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 02/04/2024 | 9006 All De La Chenaie | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |