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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Pour investisseur - T1 meublé en résidence gérée - QUAI DE LOIRE.Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 121 Rte De Lyon | 245 000 € | 18 m² | 13 611 € |