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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison Nevers 5 pièce(s) 170 m².Votre agence vous propose cette maison à rénover avec garage et dépendances sur un terrain arboré de 1900 m².En retrait de la rue et à l'abri des re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 78 120 € | 8 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 81 960 € | 11 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 88 920 € | 18 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 26 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 34 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLUY ↗ +8.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLUY Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 125 Rte De Lyon | 75 000 € | 156 m² | 481 € |