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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
A 5 minutes de la gare de LONGUEVILLE (accès à Paris gare de l'Est en 1 h), AHV immobilier vous propose cette jolie Briarde située dans un environnement calme et offrant de très be...
2bis Rue Rucheau 77650 Chalmaison
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 45 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 102 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALMAISON ↘ -11.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0atB Actuel
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278 200 € | - |
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#a7wZX
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292 110 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALMAISON
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T7 LONGUEVILLE
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T7 LONGUEVILLE
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275 000 € | 1 361 € | 202 m² | 7 | Voir |
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274 000 € | 1 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVINS
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268 000 € | 1 473 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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268 000 € | 1 473 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2023 | 25 Rue Gabriel Garnier | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |