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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison de ville 160 m² – Chalon-sur-Saône, proche centre-ville À deux pas du centre-ville de Chalon, venez découvrir cette belle maison de ville pleine de charme, d’environ 160...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ST REMY
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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298 000 € | 1 560 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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298 000 € | 1 560 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 228 Av De Paris | 325 000 € | 172 m² | 1 890 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Du Presbytere | 185 500 € | 130 m² | 1 427 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pascal | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/12/2024 | 26 Av Monnot | 544 500 € | 169 m² | 3 222 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Just De Bretenieres | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Just De Bretenieres | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 22/07/2024 | 132 Av Boucicaut | 70 000 € | 158 m² | 443 € |
| 24/06/2024 | 37 Av Boucicaut | 440 000 € | 155 m² | 2 839 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue Simone Veil | 342 605 € | 133 m² | 2 576 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Francois Rude | 120 550 € | 144 m² | 837 € |
| 28/03/2024 | 25 Rue Emile Zola | 296 000 € | 160 m² | 1 850 € |
| 07/03/2024 | 10b Rue Pelletier Simon | 247 700 € | 135 m² | 1 835 € |
| 15/02/2024 | 52 Rue Antonin Richard | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Pont De Fer | 220 000 € | 165 m² | 1 333 € |
| 22/11/2023 | 11 Rue Des Pattes | 251 000 € | 130 m² | 1 931 € |