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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
Maison 3 chambres à Saint Jean des VignesEXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUE CHALON SUR SAONE En plein coeur du quartier très prisé de Saint Jean des Vignes, venez découvrir cette maison av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALON SUR SAONE
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348 000 € | 1 657 € | 210 m² | 5 | Voir |
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298 000 € | 1 560 € | 191 m² | 7 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 228 Av De Paris | 325 000 € | 172 m² | 1 890 € |
| 16/12/2024 | 26 Av Monnot | 544 500 € | 169 m² | 3 222 € |
| 22/07/2024 | 132 Av Boucicaut | 70 000 € | 158 m² | 443 € |
| 28/03/2024 | 25 Rue Emile Zola | 296 000 € | 160 m² | 1 850 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Pont De Fer | 220 000 € | 165 m² | 1 333 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Gaillard | 370 600 € | 160 m² | 2 316 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Botha | 390 000 € | 209 m² | 1 866 € |
| 09/10/2023 | 14a Av Jean Jaures | 348 000 € | 216 m² | 1 611 € |
| 01/09/2023 | 35 Rue De Bourgogne | 245 560 € | 169 m² | 1 453 € |
| 04/07/2023 | 54b Rue Saint Jean Des Vignes | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 03/04/2023 | 54a Rue Saint Jean Des Vignes | 300 000 € | 189 m² | 1 587 € |