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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Venez découvrir cette agréable maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 441 m², offrant un environnement calme et sans vis à vis. Parc, aire de jeu, école à proximité. La ma...
37 Rue Auguste Renoir 71100 Chalon-sur-Saône
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Imp Suzanne Lenglen | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 11/06/2025 | 7g Rue Roger Labbe | 169 500 € | 81 m² | 2 093 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Corot | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 30/05/2025 | 19 Rue Jean Vilar | 104 650 € | 69 m² | 1 517 € |
| 27/05/2025 | 37 Rue La Fontaine | 173 651 € | 79 m² | 2 198 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Gde Saint Cosme | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue Jean Vilar | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Rene Garnier | 305 190 € | 100 m² | 3 052 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Lionel Terray | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Vincent Van Gogh | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Morinet | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Professeur Leriche | 113 100 € | 72 m² | 1 571 € |
| 14/04/2025 | 5 Av Des Moirots | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 01/04/2025 | 3 Imp Helene Boucher | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Blanqui | 50 500 € | 96 m² | 526 € |