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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Sur la commune de Chalon sur Saône, quartier Boucicaut proche de toutes commodités (commerces, écoles, stationnements gratuits). Maison individuelle avec logement indépendant. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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278 900 € | 1 743 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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278 900 € | 1 743 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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278 900 € | 1 743 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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278 900 € | 1 743 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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284 900 € | 2 064 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 ST REMY
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 175 Av Boucicaut | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Du Presbytere | 185 500 € | 130 m² | 1 427 € |
| 14/04/2025 | 5 Av Des Moirots | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Champs Roussots | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pascal | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jean Vilar | 229 000 € | 106 m² | 2 160 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue General Giraud | 199 500 € | 117 m² | 1 705 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Du Four Des Chenes | 127 920 € | 112 m² | 1 142 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Morinet | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Just De Bretenieres | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Just De Bretenieres | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Morinet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 150 Av Boucicaut | 221 400 € | 119 m² | 1 861 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Abbe Simon Piot | 221 820 € | 120 m² | 1 849 € |
| 22/07/2024 | 132 Av Boucicaut | 70 000 € | 158 m² | 443 € |